El curso de Gestión Patrimonial y Fiscalidad Básica en el Ámbito Registral está diseñado para proporcionar una visión práctica de la gestión administrativa y documental relacionada con los bienes inmuebles, las operaciones patrimoniales y su tratamiento registral y tributario. La formación permite comprender el recorrido de los expedientes desde la documentación inicial hasta su tramitación en el Registro de la Propiedad, facilitando una gestión más eficiente, organizada y segura, siempre dentro del ámbito competencial del personal administrativo y de apoyo.
A lo largo del curso se estudian los fundamentos del patrimonio y de la organización registral, analizando los distintos tipos de bienes y derechos, la identificación de fincas registrales, las diferentes formas de titularidad, los derechos reales, las cargas y gravámenes, así como el funcionamiento del Registro de la Propiedad, los principios registrales y la coordinación con el Catastro y las notarías para garantizar la seguridad jurídica preventiva.
La formación profundiza en las principales operaciones patrimoniales con trascendencia registral, abordando la documentación necesaria para compraventas, donaciones, herencias, sucesiones, adjudicaciones hereditarias, extinciones de condominio, constitución y cancelación de hipotecas, además del proceso de presentación, calificación, subsanación y seguimiento de los títulos registrales. También se trabajan las incidencias documentales más habituales y la correcta organización administrativa de los expedientes.
Asimismo, el curso incorpora una visión práctica de la fiscalidad básica aplicada a las operaciones patrimoniales, explicando el funcionamiento de impuestos como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados, IVA, Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, plusvalía municipal o las nociones básicas de tributación en el IRPF relacionadas con transmisiones patrimoniales. Se analiza la documentación tributaria vinculada a cada operación y los principales errores que pueden producirse durante la tramitación.
Finalmente, se desarrollan las competencias necesarias para la gestión profesional de expedientes patrimoniales, trabajando la apertura, organización y seguimiento de expedientes, el control documental, la coordinación con notarías, Catastro y Administraciones Públicas, la gestión de incidencias, la protección de datos, la trazabilidad documental y la aplicación de buenas prácticas administrativas mediante casos prácticos que reproducen situaciones habituales del trabajo diario en el ámbito registral.
Dirigido a oficiales y auxiliares de registros de la propiedad, personal administrativo de registros, gestorías, asesorías, despachos jurídicos, notarías, inmobiliarias, departamentos de administración patrimonial y profesionales que intervienen en la tramitación documental y administrativa de operaciones inmobiliarias y patrimoniales.
