El curso Tributación de las Operaciones Inmobiliarias está dirigido a personal de oficinas liquidadoras, registros de la propiedad, notarías, asesorías fiscales, gestorías y profesionales que intervienen en la tramitación y liquidación de impuestos vinculados al tráfico inmobiliario.
La formación ofrece una visión integral y práctica de la fiscalidad aplicable a las principales operaciones inmobiliarias: compraventas, adjudicaciones, declaraciones de obra nueva, disoluciones de comunidad, herencias, donaciones, permutas y otras figuras con trascendencia notarial y registral.
En el primer bloque se analiza el marco normativo aplicable, incluyendo la Ley del IVA, el Texto Refundido del ITP y AJD y la normativa autonómica. Se estudian los hechos imponibles derivados de las operaciones inmobiliarias y el papel de las oficinas liquidadoras en la gestión, control documental y coordinación con el Registro de la Propiedad. Se revisan los modelos de autoliquidación, la documentación exigible y el control previo al cierre registral.
El segundo bloque se centra en la fiscalidad indirecta inmobiliaria, diferenciando correctamente los supuestos sujetos a IVA de aquellos gravados por ITP y AJD. Se analizan las exenciones en transmisiones de terrenos y edificaciones, la renuncia a la exención y la incompatibilidad entre IVA e ITP. Se estudia la determinación de la base imponible, tipo aplicable y sujeto pasivo en cada modalidad, incluyendo supuestos complejos como disoluciones de comunidad, adjudicaciones y declaraciones de obra nueva.
El tercer bloque aborda la gestión tributaria práctica en la oficina liquidadora, incluyendo criterios de tributación complementarios en IRPF e Impuesto sobre Sociedades cuando proceda. Se estudian operaciones especiales como herencias, donaciones, segregaciones y permutas, así como los procedimientos de comprobación de valores, subsanación de errores y revisión de autoliquidaciones.
El curso incorpora resolución de casos prácticos habituales, orientados a reforzar la capacidad de análisis y aplicación normativa en situaciones reales, reduciendo errores en la liquidación y evitando incidencias en el cierre registral.
Se trata de una formación técnica y aplicada que permite al profesional dominar la tributación inmobiliaria con seguridad jurídica y precisión operativa.
