Introducción al derecho urbanístico, por Cristina Nebot, licenciada en derecho (Homologado APR)

Curso homologado por la Asociación Profesional de Registradores

Objetivos:

El Derecho urbanístico es una disciplina de vocación social que ha de construirse a partir del derecho constitucional a la vivienda. El alumno estudiará el crecimiento urbano continuo, la especulación y la segregación espacial, así como los contenidos solidarios del urbanismo sostenible. Se recogen de forma actualizada las fuentes normativas, doctrinales y jurisprudenciales. El alumno tendrá una visión sintética, actualizada y crítica de los elementos que vertebran el régimen jurídico del urbanismo español, formado a partir de técnicas comunes a los diferentes territorios, determinantes de una misma cultura urbanística.

Contenidos:

1. DISTRIBUCIÓN DE COMPETENCIAS URBANÍSTICAS

1. Competencias del Estado

2. Competencias de las Comunidades Autónomas

3. Competencias de las Provincias, Islas y Comarcas.

4. Competencias de los Municipios.

5. organización Urbanística.

Jurisprudencia Constitucional.

Legislación vigente.

2. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO

1. Evolución de la ordenación del territorio.

2. Instrumentos autonómicos de ordenación del territorio.

3. Concurrencia, prevalencia y cooperación.

4. Ordenación territorial de la Unión Europea.

5. Políticas sectoriales con incidencia territorial.

3. DERECHO A LA VIVIENDA Y CALIDAD DE VIDA.

1. Alcance y contenido del Derecho a la vivienda.

2. Viviendas protegidas.

3. Lucha contra la especulación.

4. Normas de directa aplicación y estándares urbanísticos.

4. DESTINOS URBANÍSTICOS DEL SUELO

1. Surgimiento y evolución de las técnicas

2. Situaciones básicas del suelo.

3. Clasificación, categorización y zonificación.

4. En especial, las clases de suelo: Urbano, Urbanizable y no Urbanizable.

5. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

1. Tipo de planes urbanísticos.

2. Naturaleza de los planes urbanísticos.

3. Aprobación y alteración de planes urbanísticos.

4. Convenios urbanísticos de planeamiento.

5. Régimen de fuera de ordenación.

6. RÉGIMEN URBANÍSTICO DE LA PROPIEDAD

1. Derecho al aprovechamiento urbanístico.

2. propiedad y empresa.

3. Expropiaciones urbanísticas

4. Responsabilidad patrimonial de la administración urbanística.

Urbanismo y registro de la propiedad.

7. GESTIÓN URBANÍSTICA

1. Sistemas de actuación.

2. Actuaciones de transformación urbanística.

3. Reparcelación.

4. Conservación de la urbanización.

5. Patrimonios públicos del suelo.

8. EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO.

1. Títulos habilitantes, en especial las licencias.

2. Ordenación de la edificación.

3. Intervenciones ambientales y culturales.

4. Edificación forzosa.

5. Deber de conservación y ruina.

9. DISCIPLINA URBANÍSTICA.

1. Restablecimiento de la legalidad urbanística.

2. Delitos urbanísticos.

3. Infracciones urbanísticas.

4. Parcelaciones ilegales.

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