La ejecución hipotecaria inmobiliaria (Homologado APR)

Curso homologado por la Asociación Profesional de Registradores

Objetivos:

El alumno estudiará el proceso de ejecución hipotecaria, las reformas que se han ido sucediendo (incluyendo la reciente Ley 1/2013) y sus diferentes vicisitudes.
Así, se hará un profundo análisis sobre el derecho concursal, el embargo y el procedimiento de apremio.
Además, el alumno aprenderá las respuestas a los interrogantes que se plantean en la práctica teniendo en cuenta, además, que nos movemos en un terreno parcialmente invadido por productos financieros de difícil comprensión.

Contenidos:

BLOQUE I

Capítulo I: Procedimientos de ejecución hipotecaria.
1.    Las ejecuciones hipotecarias. Introducción.
2.    Las opciones procesales del acreedor hipotecario.
3.    El proceso de ejecución común.
4.    El proceso especial de ejecución hipotecaria.
4.1.    Presupuestos.
4.2.    Competencia.
4.3.    Desarrollo de la ejecución.
4.3.1.    La demanda.
4.3.2.    El requerimiento de pago.
4.3.3.    Certificación registral y nota marginal.
4.3.4.    Depósito o administración del bien.
4.3.5.    Subasta.
4.3.6.    Pago del crédito.
4.4.    Reclamación limitada a parte del capital o intereses cuyo pago debe hacerse en plazos diferentes. Vencimiento anticipado de deudas a plazos.
4.5.    Suspensión y oposición a la ejecución.
4.5.1.    Suspensión a la ejecución.
4.5.2.    Oposición a la ejecución.
4.6.    Intervención de terceros en la ejecución.
4.7.    Remisión al juicio ordinario.
5.    El proceso especial de ejecución de la prenda sin desplazamiento posesorio.

BLOQUE II

Capítulo 2: Los órganos del concurso.
1.    Introducción.
2.    Funciones de la Administración concursal

Capítulo 3. La provisión de la solicitud de concurso.
1.    La provisión de la solicitud de concurso.

Capítulo 4. Los efectos de la declaración de concurso.
1.    Introducción.    
2.    Efectos sobre los acreedores.
3.    Ejercicio de nuevas acciones del concursado.
4.    Prohibición de las ejecuciones y apremios.
5.    Paralización de ejecuciones de garantías reales.
6.    Efectos sobre los créditos en particular.
7.     Efectos sobre los contratos.

Capítulo 5. La fase común.
1.    Introducción.
2.    Impugnación del inventario y de la lista de acreedores.
3.    La masa activa del concurso.
4.    La masa pasiva del concurso.
5.    Elaboración de la lista de acreedores.
6.     Finalización de la fase común.

Capítulo 6. Las alternativas del concurso.
1.    Introducción.
2.    El convenio.
3.    La liquidación.

Bloque IV

Capítulo 7. El embargo de bienes.
1.    Localización de los bienes a embargar.
2.    Mejora y reducción del embargo.
2.1.    Mejora del embargo.
2.2.    Reducción del embargo.
3.    Práctica del embargo.
4.    Tercería de dominio.
4.1.    Presupuestos.
4.2.    Procedimiento.


Capítulo 8. El procedimiento de apremio.

1.    Disposiciones generales.
2.    La valoración de los bienes embargados.
3.    El convenio de realización.
4.    La realización por persona o entidad especial.
5.    La subasta de los bienes trabados.
6.    La tercería de mejor derecho.

Bloque IV

Capítulo 9: Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.

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