La tributación de las operaciones inmobiliarias en la cuota gradual del impuesto sobre actos jurídicos documentados, por Mª Dolores Garrido, licenciada en derecho (Homologado APR)

Curso homologado por la Asociación Profesional de Registradores

Objetivos:

El presente curso tiene por objeto analizar el régimen tributario al que se encuentran sujetas dentro del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (Modalidad Documento Notarial, cuota variable) las principales operaciones que integran el tráfico inmobiliario. Se analizarán los criterios de delimitación existentes entre la cuota gradual de Actos Jurídicos Documentados (Modalidad Documento Notarial) y el Impuesto sobre el Valor Añadido así como a los principales aspectos configuradores del hecho imponible de los Documentos Notariales en el citado Impuesto, así como las recientes reformas normativas operadas en el ámbito del mercado hipotecario y el régimen tributario de las principales operaciones inmobiliarias existentes en dicho ámbito (constitución, ampliación, cancelación, alteración de rango y novación de préstamos hipotecarios, constitución de hipoteca unilateral, transmisiones y arrendamientos, condiciones resolutorias explícitas, modificación registral de fincas, prórrogas del derecho de retracto, declaraciones de obra nueva, constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal, disolución de comunidades de bienes, etc.).

Contenidos:

  1. Consideraciones previas. Especial referencia a los criterios de delimitación existentes entre la cuota gradual de actos jurídicos documentados (modalidad de documento notarial) y el impuesto sobre el valor añadido.

  2. El hecho imponible de los documentos notariales en el impuesto sobre actos jurídicos documentados.

  3. Las recientes reformas normativas operadas en el ámbito del mercado hipotecario.

  4. La tributación de los préstamos hipotecarios y de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral.

  5. Tributación de las transmisiones y de los arrendamientos inmobiliarios.

  6. La tributación de la condición resolutoria explícita.

  7. Análisis de la tributación por cuota variable de distintos supuestos específicos de operaciones inmobiliarias.

  8. Determinación de la cuota tributaria derivada de este conjunto de operaciones en el IAJD

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