Auxiliar Registro Mercantil y Bienes Muebles. Registro de la Propiedad

Objetivos:

 

El objetivo del curso es que el alumno adquiera un conocimiento actualizado de la legislación vigente  en Registro de la propiedad y conozca en profundidad las gestiones a desarrollar en un registro.

Contenidos:

 

BLOQUE 1

TEMA 1 EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: CONCEPTO Y RÉGIMEN JURÍDICO.

ORGANIZACIÓN, COMPETENCIA TERRITORIAL Y FINES.

  • El Registro de la Propiedad: Concepto y régimen jurídico.
  • Organización y competencia territorial

 Fines del Registro de la Propiedad.

           

TEMA 2. PRINCIPIOS POR LOS QUE SE RIGE EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN ESPAÑA.

  • Principios Hipotecarios.
  • PREVIOS A LA INSCRIPCIÓN.
  • SIMULTÁNEOS A LA INSCRIPCIÓN.
  • POSTERIORES A LA INSCRIPCIÓN.

BLOQUE 2  

TEMA 3 OBJETO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. EFECTOS QUE PRODUCE LA INSCRIPCIÓN.

  • Objeto del Registro de la Propiedad.
  • Efectos que produce la inscripción en el Registro de la Propiedad.

 

TEMA 4 EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.

  • El procedimiento registral

             

TEMA 5 ASIENTOS QUE SE PRACTICAN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. SUS CLASES. PLAZO DE PRÁCTICA. FORMALIDADES.

  • Clases de asientos
  • Plazo para su práctica
  • Formalidades de los asientos

 

 

 

 

 

BLOQUE 3

TEMA 6 LA FINCA COMO BASE DEL REGISTRO: CLASES. AGREGACIÓN. AGRUPACIÓN. DIVISIÓN Y SEGREGACIÓN DE FINCAS. LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA.

  • La finca como base del Registro
  • Clases de fincas.
  • Segregación de fincas.
  • División de fincas.
  • Agrupación de fincas.
  • Agregación de fincas.
  • La declaración de obra nueva.

TEMA 7 INMATRICULACIÓN DE FINCAS. LA DOBLE INMATRICULACIÓN

  • Concepto
  • Medios de inmatriculación
  • Doble inmatriculación

 

TEMA 8 INSCRIPCIÓN DE HIPOTECAS: CONCEPTO. CLASES. OBLIGACIONES GARANTIZABLES CON HIPOTECA. FORMA DE CONSTITUCIÓN

  • Concepto.
  • Clases.
  • Obligaciones garantizables con hipoteca.
  • Forma de constitución.
  • Cancelación.

 

 

BLOQUE 4

TEMA 9 PUBLICIDAD FORMAL: MEDIOS DE PUBLICIDAD. PLAZOS. FORMA DE OBTENCIÓN. CLASES DE CERTIFICACIONES.

  • Medios de publicidad.
  • Plazos de emisión.
  • Medios de obtención.
  • Clases de certificaciones.

 

TEMA 10 EL PERSONAL AUXILIAR DE LOS REGISTROS: NATURALEZA DE SU RELACIÓN. SU CLASIFICACIÓN. REQUISITOS BÁSICOS

 

  • Naturaleza de su relación
  • Su clasificación

           

           

 

 

            ANEXO: MODELOS DE ESCRITURAS

 

  • Escrituras de compraventa
  • Escrituras de cancelación de hipoteca
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