Patrimonio local y Registro de la Propiedad (Homologado APR)

Curso homologado por la Asociación Profesional de Registradores

Objetivos:

Dar una explicación lo más clara posible de la estructura básica del Registro de la Propiedad y de los principios que definen su organización, funcionamiento, y eficacia de las inscripciones practicadas en sus libros, de forma que, puestos aquéllos en relación con la legislación reguladora de la eficacia de los actos administrativos y de la actividad de la Administración Local, sea posible identificar los patrones por los que discurre la relación entre Registro y Entidades Locales.

Contenidos:

Registro de la Propiedad y Actividad Administrativa: Fundamentos de su relación

Marco normativo aplicable. - Definición del concepto de Entidades locales en relación con el Registro de la Propiedad.

Los principios hipotecarios y el patrimonio de las Entidades locales

Principio de legalidad. - La Calificación Registral. - Documentación auténtica. - Principio de especialidad y determinación. - Principio de legitimación y fe pública registral. - Principio de rogación. El carácter voluntario u obligatorio de la inscripción. La actividad administrativa de protección y defensa de su patrimonio .

Actividad Urbanística, Entidades locales y Registro de la Propiedad

La inscripción de la adquisición de bienes por las Entidades locales como consecuencia del desarrollo de expedientes de ejecución urbanística. Especial referencia a la expropiación. - La adquisición de bienes resultantes de expedientes expropiatorios. - La inscripción de la adquisición de bienes por las Entidades locales como consecuencia de cesiones obligatorias resultantes del cumplimiento de deberes urbanísticos. - La inscripción de complejos inmobiliarios con incorporación de superficies y espacios de dominio público. - Breve referencia a la configuración registral de los aparcamientos subterráneos de titularidad municipal. - La inscripción de bienes integrantes de patrimonio públicos de suelo. - El acceso al Registro de los Actos de disposición sobre los mismos. - La constitución por las Administraciones locales de derechos de superficie. Su inscripción.

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