Objetivos:
A través de este curso el alumno aprenderá sobre el sistema de prioridad registral y preferencia de créditos que rige en nuestro derecho civil, hipotecario y procesal vigente, en relación con el proceso de ejecución.
Asimismo, se estudiará también la posibilidad de embargo de una serie de bienes y derechos, de contenido patrimonial, pero que forman parte de unas situaciones jurídicas especiales (bienes gananciales, bienes hereditarios, bienes donados, derecho de retracto, derecho de usufructo, derecho de opción de compra, bienes sujetos a condición resolutoria expresa, etc.) que pueden tener gran incidencia en la praxis cotidiana del tráfico jurídico.
Contenidos:
MÓDULO 1
GARANTÍA REGISTRAL Y PREFERENCIA
TEMA 1
GARANTÍA REGISTRAL DE BIENES EMBARGADOS: ANOTACIÓN
PREVENTIVA DE EMBARGO Y SU INCIDENCIA REGISTRAL
TEMA 2
CARÁCTER NO CONSTITUTIVO DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA
DE EMBARGO
TEMA 3
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA Y ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO
TEMA 4
TERCER POSEEDOR DE BIENES EMBARGADOS Y DE BIENES
HIPOTECADOS
TEMA 5
PRELACIÓN DE CRÉDITOS Y PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL
TEMA 6
1. APLICACIÓN DE PREFERENCIA DE UN CRÉDITO ANOTADO FRENTE A OTRO DE FECHA ANTERIOR PERO ANOTADO CON POSTERIORIDAD
2. ACTOS DISPOSITIVOS ANTERIORES A UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO PERO INSCRITOS CON POSTERIORIDAD A DICHA ANOTACIÓN
3. SUPUESTOS ESPECIALES DE ADQUISICIONES ANTERIORES A LA ANOTACIÓN
TEMA 7
HIPOTECAS CONSTITUIDAS CON ANTERIORIDAD A UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO E INSCRITAS CON POSTERIORIDAD
MÓDULO 2
TEMA 8
TERCERÍA DE MEJOR DERECHO
TEMA 9
PREFERENCIA PARA EL COBRO DE CRÉDITOS TRIBUTARIOS
TEMA 10
PREFERENCIA PARA EL COBRO DEL CRÉDITO POR CUOTAS DE LA SEGURIDAD SOCIAL Y POR SALARIOS
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SUPUESTOS ESPECIALES DE EMBARGOS CON ACCESO AL REGISTRO
DE LA PROPIEDAD
TEMA 11
EMBARGO SOBRE BIENES PERTENECIENTES A PERSONAS QUE TIENEN LIMITADA SU CAPACIDAD DE OBRAR
TEMA 12
EMBARGO SOBRE BIENES INMUEBLES GANANCIALES
TEMA 13
EMBARGO SOBRE BIENES HEREDITARIOS
TEMA 14
EMBARGO SOBRE BIENES SUJETOS A RESERVA
TEMA 15
EMBARGO SOBRE BIENES COMPRADOS CON PACTO DE SOBREVIVENCIA
MÓDULO 3
TEMA 16
EMBARGO SOBRE BIENES AFECTOS A UNA SUSTITUCIÓN FIDEICOMISARIA
TEMA 17
EMBARGO SOBRE BIENES SUJETOS A CONDICIONES RESOLUTORIAS EXPRESAS
TEMA 18
EMBARGO SOBRE EL DERECHO DE RETRACTO CONVENCIONAL
TEMA 19
EMBARGO SOBRE LOS BIENES ENAJENADOS CON PACTO DE RETRO
TEMA 20
EMBARGO SOBRE LAS VENTAS A CARTA DE GRACIA
TEMA 21
EMBARGO DE BIENES SOBRE BIENES AFECTOS A UNA PROHIBICIÓN DE DISPONER
TEMA 22
EMBARGO SOBRE BIENES DONADOS CON CLÁUSULA DE REVERSIÓN
TEMA 23
EMBARGO SOBRE EL DERECHO DE USUFRUCTO
MÓDULO 4
TEMA 24
EMBARGO DEL DERECHO DE OPCIÓN DE COMPRA
TEMA 25
EMBARGO DEL DERECHO DE SUPERFICIE Y DERECHO DE ELEVAR O PROFUNDIZAR NUEVAS PLANTAS
TEMA 26
EMBARGO DE LOS DERECHOS DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES DE USO TURÍSTICO
TEMA 27
EMBARGO DE CONCESIONES ADMINISTRATIVAS
TEMA 28
EMBARGO DEL DERECHO DE REVERSIÓN DE UNA EXPROPIACIÓN FORZOSA
TEMA 29
EMBARGO DE DERECHOS DE ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS
TEMA 30
EMBARGO SOBRE BIENES ADQUIRIDOS CON RESERVA DE DOMINIO
TEMA 31
EMBARGO SOBRE LA MASA DE LA HERENCIA YACENTE.