Oficial de Notarías II

Objetivos:

   Formar especialistas en derecho privado, tanto estudiantes como licenciados en derecho, ciencias económicas o empresariales que quieran desarrollar su profesión en el ámbito jurídico-económico privado, es decir, en despachos notariales, registrales, bufetes de abogados, asesorías fiscales, organizaciones de consumidores, agencias inmobiliarias, gabinetes jurídicos de empresas, administradores de fincas, graduados sociales, empresarios, dirección de empresas, economistas, etc.

Contenidos:

TEMA 1.- El Registro de la Propiedad.

  1. La publicidad y los derechos reales.
  2. El derecho inmobiliario registral.
  3. Sistemas Registrales.
  4. La legislación hipotecaria española.
  5. El registro de la propiedad.
  6. Libros y asientos registrales en general.

TEMA 2.- Declaración de obra nueva.

  1. Concepto
  2. Naturaleza
  3. Modalidades y requisitos.
  4. El seguro decenal.

TEMA 3.- Actividad Urbanística, Entidades locales y Registro de la Propiedad. La nueva Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana.

  1. La inscripción de la adquisición de bienes por las Entidades locales como consecuencia del desarrollo de expedientes de ejecución urbanística. Especial referencia a la expropiación.
  2. La adquisición de bienes resultantes de expedientes expropiatorios.
  3. La inscripción de la adquisición de bienes por Entidades locales como consecuencia de cesiones obligatorias resultantes del cumplimiento de deberes urbanísticos.
  4. La inscripción de complejos inmobiliarios con incorporación de superficies y espacios de dominio público.
  5. La inscripción de bienes integrantes de patrimonios públicos de suelo. El acceso al Registro de los Actos de disposición sobre los mismos.
  6. La constitución por las Administraciones locales de   derechos de superficie. Su inscripción.

TEMA 4.- Vivienda VPO.

  1. La Vivienda de Protección Oficial.
  2. Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

TEMA 5.- Reparcelaciones.

  1. Concepto.
  2. Operaciones que conlleva la reparcelación.

TEMA 6.- La firma electrónica.

  1. La firma electrónica. Concepto.
  2. El documento electrónico.
  3. Los prestadores de servicios de certificación sujetos a la Ley.
  4. El empleo de la firma electrónica en el ámbito de las Administraciones Públicas.
  5. Régimen de prestación de servicios de certificación.

TEMA 7.- EL REGISTRO MERCANTIL.

  1. El Registro Mercantil.
    1. La publicidad legal.
    2. El Registro Mercantil como instrumento técnico de publicidad legal.
    3. Sujetos y actos inscribibles.
    4. La organización y funcionamiento del Registro Mercantil.
    5. Los asientos registrales.
    6. El acto inscrito.
    7. El Registro Mercantil Central.
  2. El empresario.
    1. Concepto de empresario.
    2. Clases de empresarios.
    3. La responsabilidad civil del empresario.
    4. El empresario individual.
    5. El empresario persona jurídica.

TEMA 8.- SOCIEDADES DE CAPITAL

  1. La sociedad anónima.
  2. La sociedad limitada.
  3. Representación orgánica de las sociedades mercantiles.

TEMA 9.- Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

  1. Normativa aplicable.
  2. Naturaleza.
  3. Objetos.
  4. Sujetos.
  5. El Hecho imponible.
  6. Sujetos del impuesto (pasivos y responsables).
  7. La base imponible y liquidable.

TEMA 10.- El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados  y el Impuesto sobre Operaciones Societarias.

  1. Normas comunes.
  2. Transmisiones Patrimoniales Onerosas.
    1. Hecho imponible.
    2. Sujetos pasivos.
    3. Base imponible.
    4. Deuda tributaria.
  3. Operaciones societarias.
    1. Hecho imponible.
    2. Sujetos pasivos.
    3. Base imponible.
    4. Deuda tributaria.
  4. Actos Jurídicos Documentados.
    1. Hecho imponible.
    2. Sujetos pasivos.
    3. Base imponible y deuda tributaria.
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